Trouver un logement
:
1) La
colocation
Face à des loyers de plus en plus chers et à une offre raréfiée
de studios, la colocation est de plus en plus retenue comme solution par
de nombreux étudiants. Pour que celle-ci se déroule de manière
harmonieuse, voici quelques conseils (qui vont de soi pour la plupart)
Quelques conseils à
l'usage de l'aspirant colocataire :
Essayez de prendre une colocation entre amis. Comme vous vous connaissez
déjà, vous risquez moins les déconvenues.
Imaginez comment une colocation serait possible dans l'appartement que
vous visitez : nombre de chambres, disposition des pièces les unes
par rapport aux autres, superficiel de la salle commune... certains appartements
ne sont vraiment pas pratiques ni adaptés !
Au moment de la signature du bail, vérifiez qu'il mentionne bien
chacun des colocataires.
Vérifiez
aussi s'il contient une clause d'engagement solidaire.
Celle-ci engage chacun des colocataires jusqu'à la fin du bail.
Ainsi, si l'un d'entre vous s'en va, il restera engagé vis-à-vis
du bailleur jusqu'à la fin du contrat (généralement,
il cherche un nouveau colocataire qui puisse le remplacer) et devra payer
sa part jusqu'à cette date. Cette clause a cependant un revers :
si l'un des colocataires disparaît dans la nature ou cesse de payer
sa part, le propriétaire peut exiger des autres le paiement du loyer
manquant. Si votre bail ne comporte pas une telle clause (ce qui est rare),
chacun reste redevable de sa seule quote-part.
L'établissement en commun de règles de vie et la répartition
des tâches ménagères dès le début permettra
de clarifier la situation une bonne fois pour toute.
Le respect de l'intimité des autres est une règle élémentaire
à respecter.
Gardez les factures des dépenses communes peut-être aussi
une sage précaution en cas de désaccord.
En
ce qui concerne l'abonnement à l'électricité
: faites établir le contrat EDF au nom de chacun des titulaires
du contrat de location. Très utile lorsque vous avez besoin de la
facture d'EDF comme justificatif de domicile : votre nom apparaîtra
ainsi.
Abonnement
téléphonique : Le mieux
est de faire installer une ligne pour chacun des occupants. Cela vous donne
un justificatif personnalisé de domicile et vous évite les
calculs interminables de la part à payer de chacun. Avec l'arrivée
de l'adsl et de la téléphonie sur IP, un unique abonnement
adsl partégé avec le wifi permet de sérieuses économies.
L'assurance
habitation et responsabilité civile :
Obligatoire et à souscrire très rapidement, optez pour une
assurance individuelle. Chacun aura sa propre assurance afin d'être
couvert.
2) La
location
Vous devez prospecter dès le mois de mai / juin si vous souhaitez
avoir des chances de trouver "facilement" une chambre. Au mois d'août,
outre le fait que beaucoup de propriétaires sont partis en vacance,
l'offre est considérablement réduite. Les pistes à
suivre : Le CROUS, les petites annonces Internet, les journaux spécialisés
(Le particulier par exemple) ou les journaux gratuits, les agences immobilières.
Logement social (HLM)
Certains
organismes de HLM réservent un certain poucentage de leurs appartements
aux étudiants. Ces appartements sont généralement
conventionnés APL ce qui permet de toucher les allocations. Les
loyers sont très en-deça des prix pratiqués dans le
privé. L'inconvénient est qu'ils se trouvent souvent en périphérie
de la ville ou sont mal désservis par les transports en commun.
Vous devez postuler auprès du service logement de votre mairie.
Les foyers
Ils sont très nombreux, mais imposent souvent des conditions d'entrée
strictes : foyers pour femmes, foyers pour jeunes travailleurs. Voici deux
adresses susceptibles de vous aider dans vos démarches :
- Union
Nationale des Maisons d'Étudiants
- Page
de Paris XII sur le logements foyers étudiants
