L'entretient de votre
location :
Les
travaux d'entretien et les petites réparations sont à la
charge du locataire.
La peinture, le ramonage de la cheminée, le changement des joints
des lavabos, le changement de la serrure, le changement d'une glace ou
d'une vitre cassée entrent dans les travaux d'entretien qui incombent
au locataire.
Le locataire doit entretenir le local dans lequel il se trouve afin de
le maintenir dans un état proche de celui où il se trouvait
à son arrivée. Il doit aussi accepter que se fassent les
travaux que le propriétaire juge nécessaire d'accomplir pour
l'entretien ou l'amélioration de son bien.
Le locataire ne doit rien changer dans l'appartement (comme rajouter un
cloison par exemple ou percer un mur pour ajouter une porte, remplacer
les équipement de la salle de bain : baignoire etc.) sans l'accord
écrit du propriétaire. Dans le cas contraire, ce dernier
pourrait obliger le locataire à remettre les locaux dans leur état
initial ou demander un dédommagement.
Le propriétaire doit de son côté assurer au locataire
la jouissance paisible du logement et le garantir des vices et défauts,
même invisibles au moment de la signature du bail, qui pourraient
y faire obstacle. Il doit entretenir les locaux loués en état
de servir à leur usage contractuel, faire toutes les réparations
nécessaires à leur maintien en état autres que celles
présentant le caractère des dépenses locatives.
Voir aussi
la page des adresses utiles
