Les frais et charges
prévisibles :
Le loyer n'est pas le seul frais
généré par la location d'un appartement. N'oubliez
pas non plus :
La
taxe d'habitation et impôts locaux (une fois par an). Plus de renseignements
à cette adresse :
http://www.finances.gouv.fr
La
consommation d'électricité :
http://www.edf.fr/1i/Accueilfr.html
L'assurance
habitation
Les
charges locatives
Elles correspondent à 2 catégories de dépenses :
- Les dépenses
d'entretien courant du logement et les menues réparations des parties
communes (éclairage, cage d'escalier, ascenseur, ménage,
poubelles…)
- Les dépenses
collectives : chauffage collectif, eau chaude, etc.
Elles sont généralement payables par mesualités intégrées
au loyer sous la forme de provisions pour charges. Une à deux fois
par an, une régularisation est effectuée, afin que les sommes
perçues correspondent effectivement aux dépenses de la période
écoulée. La régularisation des charges peut être
en votre faveur si le total de vos provisions excède celui des dépenses
réelles. Dans le cas contraire, vous devrez alors payer de la différence.
Le propriétaire est tenu de présenter les justificatifs de
ces dépenses sur simple demande.
Le
téléphone / Internet haut-débit
